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VERANDA E SISTEMI COMPONIBILI

La soluzione per poter sfruttare ogni spazio

Le verande consentono di ampliare la superficie, come prolungamento del soggiorno, zona pranzo o area relax.

Oppure semplicemente come giardino d’inverno. In tutti i casi consentono di godere appieno dei benefici della luce naturale.

Prima di iniziare la realizzazione di una veranda, occorre informarsi se è necessario richiedere permessi in Comune.

Nella versione fissa, e se collegata all’abitazione, l’intervento si configura come un ampliamento di volumetria,

che incide sui parametri urbanistici.

Il nuovo corpo può essere realizzato se è disponibile volumetria edificabile residua oppure

se il regolamento edilizio prevede la possibilità di ampliamento.

Trattandosi di un intervento strutturale,

deve essere redatto anche un progetto esecutivo con dimensionamento e verifica da depositare al Genio Civile.

L’ampliamento è soggetto al rispetto delle norme sulle distanze,

come stabilite non solo dal Codice Civile, ma anche dai piani regolatori comunali.

In condominio è necessario richiedere il parere favorevole unanime dei condòmini,

che deve essere allegato alla domanda di Permesso di Costruire.

La maggior parte delle verande sono strutture formate da un’intelaiatura – in alluminio o in pvc –

e da vetrate disposte su 2 o più lati, anche sulla copertura.

Dato che l’intera superficie è a contatto con l’esterno ed esposta agli agenti atmosferici,

occorre garantire il massimo isolamento (se utilizzate a fini abitativi).

Obiettivo che si ottiene con profili a taglio termico e multicamera,

guarnizioni e vetrocamere a bassa trasmittanza termica.

Devono essere presenti, inoltre, sistemi per il corretto deflusso dell’acqua.

Esistono anche sistemi flessibili come le pergole

che possono essere trasformate in verande semplicemente aggiungendovi appositi pannelli “Cristal”, in pvc trasparente.

Oltre a garantire l’isolamento, i vetri devono essere di sicurezza,

temperati (obbligatori per le coperture e i parapetti) e soprattutto di tipo stratificato.

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